台湾本土新创「区块科技」、「雪乔」与「安转不动产区块链公司」,结合逢甲大学陈建元教授团队、产业界与科技界的资源,利用区块链技术推出E-contract线上签约与存证平台,专门为不动产作业特性设计规划,执行远距签约,文件存证有效又免占空间。并免费提供使用至八月底。
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疫情下,不动产相关业者如房仲、地政士、估价师、测量人员等从业人员,受作业流程习惯与法规限制影响,仍须冒着风险外出工作。目前虽有部分虚拟实境零接触看屋,但在最后「签约」阶段,仍遭遇许多困难。
然而,远距作业成为新日常型态,产业的数位转型将是势在必行,也将会是拉开企业竞争力的关键。内政部也于七月初通过「土地登记规则」修正草案,协助从业人员降低接触风险,更加速推动产业数位化及转型。
区块科技指出,E-contract不只提供线上签约服务,减少作业时间与纸张列印及储存成本,虚拟取代实体,免受时间与空间的限制。更透过区块链技术保障合约完整性与不可篡改性,确保交易安全与买卖双方权益,亦可成为日后纠纷发生的举证证据。
逢甲大学建设学院院长周天颖教授也表示,智慧城市的核心在智慧治理,智慧智理的核心在区块链与智能合约,公私部门都应该及早导入区块链与智能合约为基础的无纸化行政作业流程,E-contract是一个很好的开始,土地开发与不动产业者都要开始探索应用。
区块科技表示,E-contract的远距签约与文件存证的使用,是适应新时代最好的开始,区块科技与雪乔及安转公司期许能协助并和产业一同渡过危机,改善流程效率,安全的迎向数位化作业常态。
目前21世纪不动产总部及旗下加盟店与美商ERA易而安不动产,已开始实际导入应用。