近日56000坪的台北市南港软体二期工业园区即将公开租售，该园区推出规模达177亿元的厂办大楼新成屋个案，租金以市价打六折，预计可容纳180家厂商进驻。

由于景气不佳，开发商与经济部工业局共同推出租售方案，采租金可抵售价策略，除二楼租金每坪1800至2200元外，其他标准层约1100至1200元；南港软体二期的售价，每坪22～28万元。

瑞普国际公司总经理曾东茂表示，大台北地区的厂办与办公大楼单价与租金持续下跌。根据统计，大台北区厂办大楼目前总销售金额超过800亿元。据了解，为节省成本，越来越多的外商及国内企业集中市郊租赁办公室发展，就有不少外商进驻内湖科学园区，由于供过于求，每月每坪1000～1200元。