近日56000坪的台北市南港軟體二期工業園區即將公開租售，該園區推出規模達177億元的廠辦大樓新成屋個案，租金以市價打六折，預計可容納180家廠商進駐。

由於景氣不佳，開發商與經濟部工業局共同推出租售方案，採租金可抵售價策略，除二樓租金每坪1800至2200元外，其他標準層約1100至1200元；南港軟體二期的售價，每坪22～28萬元。

瑞普國際公司總經理曾東茂表示，大台北地區的廠辦與辦公大樓單價與租金持續下跌。根據統計，大台北區廠辦大樓目前總銷售金額超過800億元。據了解，為節省成本，越來越多的外商及國內企業集中市郊租賃辦公室發展，就有不少外商進駐內湖科學園區，由於供過於求，每月每坪1000～1200元。