矽导计画为催生全球首座SoC设计服务示范专区，新竹科学园区飞利浦大鹏厂区18000坪空间，原为显示器制造厂房，由科管局积极进行承购整建，试图完成由制造业蜕变为高附加价值设计服务产业之产业推动案例，并于即日起征求厂商进驻。

矽导计划于竹科大鹏厂设立示范专区，以现有的建物改建后租用给厂商，并以高层厂房的价格租给科技厂商，如此做法，较管理局重新规划再出租相比，每年将少赚一亿元。

竹科管理局回收重建高层厂商出租，出租面积达2万4000坪，每坪每月租金800元计，预计一年可收租金2亿3000万元。据了解，若全数仅出租给一家大厂，每年土地租金约1300余万元，受惠的也只有一家业者，而现今分层出租的规划，即可达到照顾多家厂商，有较高的经济效益。